Khuyến mại xây nhà trọn gói mùa xuân


Thiết kế với TCL

Mỗi căn nhà yêu mến đều có các thiết kế sơ bộ riêng biệt chẳng hạn: các hình thức kiểu dáng, công năng và chất lượng của các loại vật liệu, đều tùy thuộc vào yêu cầu của mỗi khách hàng.  

xem thêm

oilĐể được một ngôi nhà ứng ý chủ nhà cần phải quan tâm rất nhiều thứ. Mà đôi khi có những vước mắc, khó khăn không thể không giải quyết, tính toán và lo nghĩ. Thực sự là một khó khăn nếu như chủ nhà có ít kinh nghiệm về xây dựng. Và khi đó các đơn vị thi công, thiết kế sẽ rất khó ngồi lại với nhau để tìm một phương án hợp lý nhất.

 

 

 

 

Nôn nao nhất là lúc căn nhà gần hoàn thiện, nhưng nhiều phát sinh nhất cũng vào thời điểm này.

Dưới đây là một số kinh nghiệm thực tế của những người đã từng trải qua giai đoạn này.

 

Cần tích cực trao đổi với nhà thầu trong quá trình xây dựng


Khổ khi không chịu khoán

Bà Lan Phương, chủ một căn nhà ba tầng lầu xây từ hai năm trước trên đường Phổ Quang, Phú Nhuận kể: "Nói đến xây nhà tôi còn rùng mình. Tôi thuê kiến trúc sư thiết kế, theo bản vẽ đó tôi thuê thầu xây nhà và tự mua sắm vật tư. Thực ra ban đầu tôi có gọi khoán. Người ta đưa ra giá khoán gọn là 950 triệu đồng, thời giá hồi đó. Tôi đi hỏi người quen và chẳng biết lúc tính như thế nào mà thấy rẻ hơn được đến 30 triệu. Thế là tôi không khoán nữa mà tự mình đi lo vật tư. Cuối cùng thì phát sinh nhiều hơn số tiền mà mình tính sẽ tiết kiệm được".

Nhưng thiệt hại nhiều nhất là thiệt hại về thời gian.

Bà Lan Phương nói: "Đến lúc chọn thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát cho phòng vệ sinh và hệ thống đèn trong nhà thì tôi thật sự bị ngợp. Tôi bị ngợp giữa cả trăm mẫu gạch, trăm loại giá và rất nhiều lời khuyên của người bán, của thợ, lời khuyên nào cũng có vẻ có lý. Sáng chọn gạch màu xanh, trưa đổi sang màu hồng, chiều tối lại thấy màu nâu mới hay. Có những lúc tôi phải quyết để cho công việc xong. Bây giờ nhìn lại, thấy phòng vệ sinh nhà mình tốn rất nhiều tiền mà lại không đẹp và bất hợp lý nữa. Chẳng lẽ lại đục lên làm lại?".

Phải biết rõ tiến độ

Đó là một trong những khó khăn mà các chủ nhà thường gặp phải khi xây nhà. Cũng có những chủ nhà có kinh nghiệm hơn hoặc gặp được người tư vấn rành việc nên biết xử lý công việc trong giai đoạn hoàn thiện. ông Ngô Đăng Cường, chủ nhà số 100 Nguyễn Thanh Tuyền, phường 2, quận Tân Bình kể: "Lúc mới đào móng xây nhà, đổ tấm, ngày nào qua công trường cũng thấy thay đổi, ngôi nhà thành hình dần, thấy công việc rất chạy. Khi ngôi nhà đã xong phần thô, bước vào hoàn thiện lại thấy công việc như chậm hẳn lại vì ngày nào ghé công trường cũng thấy ngôi nhà vẫn có nhiêu đó. Thế là sốt ruột sinh lo lắng, muốn điều chỉnh!

Thực ra, theo tôi, để không bị ảnh hưởng bởi tâm lý này, cần nắm vững tiến độ. Nghĩa là chủ nhà phải có một bảng liệt kê công việc theo thời gian cho rõ ràng, ngày này tuần này ngôi nhà phải làm đến đâu. Từ đó, biết trước việc mình phải làm. Nắm vững được cái này thì sẽ biết cái gì làm trước, cái gì làm sau, đỡ rối. Thường thường vào cuối năm, nhiều khi thợ thầu cùng giục đẩy nhanh tiến độ, ai cũng muốn phần việc mình nhanh xong, nếu mình không nắm được tiến độ là chồng chéo lên nhau liền".

Ví dụ mà ông Cường đưa ra là sơn nước, làm lan can, bông cửa và lát gạch. ông yêu cầu sơn nước làm dứt điểm việc trét ma tít, sơn lót, sơn phủ. Thợ sắt cũng phải hoàn chỉnh việc hàn, sơn lót sơn phủ bông cửa. Sau đó mới lót gạch. Lót xong, thợ sơn chỉ còn việc sơn giặm, hạn chế việc dùng giàn giáo. ông rút kinh nghiệm này ở nhà một người quen, trong lúc đợi thợ sắt, thợ sơn vì bản thân thợ cuối năm phải làm nhiều công trình, ông thầu đòi cho bên hồ lát gạch trước. Lát xong, thợ sơn vào bắc giàn giáo, thợ sắt vào hàn. Dù cẩn thận đến mấy, sàn gạch cũng bị hư ít viên.

Cần tích cực trao đổi với thầu

ông Ngô Phước Minh, chủ nhà số 164/16 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 8 Phú Nhuận thì chia sẻ kinh nghiệm: "Tôi làm nhà có kiến trúc sư tư vấn lại khoán gọn từ A đến Z. Dù vậy, là chủ nhà tôi vẫn phải theo dõi công trình và làm những phần việc của chủ nhà đặc biệt là lúc hoàn thiện. Trong khâu hoàn thiện, có ngày có đến cả mấy chục thợ vào làm việc trong nhà mình mà vẫn không thấy rối. Về chuyện vật tư, dù đã khoán, trong hợp đồng có ghi rõ chủng loại vật tư, giá cả nhưng trước ngày thi công, vẫn phải xem tận mắt mẫu gạch, mẫu thiết bị vệ sinh... xem có phù hợp hay không để còn đổi kịp trước lúc giao".

ông Minh nói thêm: "cái quan trọng với tôi là bố trí phòng, mình phải trao đổi với kiến trúc sư để biết trước công việc, để đến khi thi công không phải sửa đổi. Ví dụ như phải hình dung giường nằm ở đâu, công tắc điện ở đâu, chỗ nào cần giắc cắm cho điện thoại, cho máy tính nối mạng... Quá trình trao đổi với kiến trúc sư có thể có ý kiến khác nhau, phải xét kỹ theo ý mình nhưng khi gút, nên nghe theo người có chuyên môn vì mình tuy gọi là có kinh nghiệm cũng chỉ xây vài ba căn nhà, đâu thể nào bằng người chuyên đi xây nhà và đã xây đến hàng trăm căn".

Theo my.opera.com

Sửa chữa

Khách hàng cải tạo sửa chữa
Công ty TCL vinh dự được khách hàng tín nhiệm và sử dụng các dị »
Dịch vụ sửa nhà trọn gói với xây dựng Hà Nội TCL
Nhu cầu sửa chữa cơi nới là nhu cầu bức thiết của mọi gia đ »
Sửa điện nước
Điện nước là vấn đề thiết yếu đối với mỗi gia đình. Khi b »

Thi công - xây dựng

Dịch vụ xây nhà trọn gói với xây dựng Hà Nội TCL
  Đối với chủ đầu tư (chủ nhà): Được cung cấp thông tin xâ »
Gói thầu hoàn thiện phần thô
1. Cách thức thực hiện Phương thức thầu này giúp Khách hàng tiế »
Gói thầu thi công nội thất
1.Gói thầu phần trang trí nội thất Phương thức này giúp khách hà »

Dịch vụ

Báo Giá, Dư Toán
Ghi Chú: Đối với Gói Phổ Thông và Gói Tiết Kiệm nếu khách hàng »
Khách hàng thiết kế
Công ty TCL vinh dự được khách hàng tín nhiệm và sử dụng các dịch »
Sản phẩm xây nhà trọn gói
Sản phẩm XÂY NHÀ TRỌN GÓI VỚI TCL Bạn đang lên kế hoạch xây nhà »
Khách hàng xây dựng sửa chữa
Công ty TCL vinh dự được khách hàng tín nhiệm và sử dụng các dịch »

Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

http://www.xaynhatrongoi.com.vn

Điện thoại: 043.759.1452

Mobile: 0983.846.089

Cấp phép xây dựng trọn gói

Số lượt truy cập

4046209
Hôm nay
Hôm qua
Tuần này
Tuần trước
Tháng này
Tháng trước
Tất cả
1623
1645
12246
4026442
21045
69025
4046209

Your IP: 54.221.136.62
Server Time: 2017-12-16 14:03:09